02.28.29.78.82
14 Rue Sarrazin 44000 Nantes

 NANTES - Hyper centre - Place Aristide Briand - Charmant T2 d'env. 45 m2 carrez. Rare sur le quartier !!


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Coup de coeur

Appartement 55.76 m² - 2 pièces - Nantes 288 750 HAI*


Description de l'offre Ref LM114-05


La Bonne Agence vous invite à découvrir ce charmant T2 d'env. 45 m2 carrez, 55 m2 au sol, rénové avec goût, au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien avec cachet et sécurisé, idéalement situé en hyper centre, proche de la Place Aristide Briand, et du lycée Jules Verne. Il vous offre une entrée, grand séjour d'env. 20 m2 au sol, une chambre avec dressing, salle d'eau avec wc, couloir et cuisine séparée. Une cave compléte le tout. Coup de coeur assuré !!! Rare à la vente !!! Emplacement de prestige !!! A visiter au plus vite !!! Plus de photos et d'informations sur notre site.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 55,76 m²


Surface loi Carrez (m²) 44,92 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Ascenseur NON


Vue toits de nantes


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1930


Quartier Nantes Centre VIlle


copropriété OUI


nombre de lots 43


Quote Part annuelle des charges 320 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 288 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 26 €


Taxe foncière annuelle 732 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus