02.28.29.78.82
14 Rue Sarrazin 44000 Nantes

 NANTES - Longchamp - T2/T3 d'env. 60 m2, libre de toute occupation.


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Nouveauté

Appartement 62 m² - 3 pièces - Nantes 162 750 HAI*


Description de l'offre Ref LM120-05


Seulement par La Bonne Agence ! Découvrez ce grand T2 (ancien T3) d'env. 60 m2, au sein d'un immeuble des années 60, quartier Longchamp, principalement composé de propriétaires occupants. Situé au sein d'une rue calme, à 5 minutes à pied du Tram (Ligne 3 : arrêt Longchamp). Il vous offre une belle pièce de vie, lumineuse et sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, wc séparés. Possibilité de modifier en T3 en séparant le séjour et en créant une seconde chambre. Pour votre confort, une place de parking extérieure, ainsi qu'une cave complètent le tout. Rare sur le quartier !! A voir au plus vite !! Pour plus d'informations et visites, contactez Luc MORVANT au 06.31.87.69.69

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44100


Surface habitable (m²) 62 m²


Surface loi Carrez (m²) 62 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1960


Quartier Nantes Ste-Thérèse - Beauséjour


copropriété OUI


nombre de lots 36


Quote Part annuelle des charges 840 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 162 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 800 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus