02.28.29.78.82
14 Rue Sarrazin 44000 Nantes

Nantes - Le Cardo T3 en duplex de 48.07m². Libre de toute occupation.


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Coup de coeur

Appartement 48.07 m² - 3 pièces - Nantes 162 750 HAI*


Description de l'offre Ref DB130-06


Seulement par La Bonne Agence ! Nantes - Le Cardo. Ne loupez pas ce T3 en duplex de 48.07 m² carrez (49.6 m2 au sol) au dernier étage d'un immeuble de 2007 (ravalement à prévoir). Situé à l'entrée de Nantes (Porte de Rennes), à 2 min à pied du tram ligne 2 (Le Cardo) ainsi que du Leclerc d'Orvault. Il se compose d'une entrée avec rangement, wc séparés, une pièce de vie avec cuisine ouverte (nue), à l'étage, deux chambres avec placards, salle de bains. Vous profiterez également d'un local vélo (commun) et d'une place de parking privative en sous-sol. Idéal pour investissement / projet de colocation. Contactez Denis BRAULT pour visiter rapidement, au 06.31.87.87.05.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44300


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 48,07 m²


Surface loi Carrez (m²) 48,07 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Tram


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 2007


Quartier Nantes Pont Du Cens - Petit Port


copropriété OUI


nombre de lots 44


Quote Part annuelle des charges 1 240,34 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 162 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 116 €


Taxe foncière annuelle 893 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus