02.28.29.78.82
14 Rue Sarrazin 44000 Nantes

NANTES - centre-ville - Rue Deshoulières - Immeuble/maison composé de deux T2 + garage et terrasse


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Exclusivité

Immeuble 75.5 m² - 4 pièces - Nantes 435 750


Description de l'offre Ref LM138-06


En exclusivité, La Bonne Agence vous invite à découvrir cet immeuble/maison en copropriété, d'env. 75,50 m2 au sol, situé proche de la rue Bastille, rue Deshoulières, sur deux niveaux. Il se compose : - Au rez-de-chaussée : un garage, un appartement de type T2, d'env. 32,50 m2 au sol, comprenant : cuisine semi-équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc séparés, terrasse d'env. 12 m2, actuellement libre de toute location. - A l'étage : un appartement de type T2, d'env. 43 m2 au sol, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, un dégagement, une salle d'eau, wc séparés et une chambre, actuellement loué pour un montant de 513,00 € hors charges. Proche tous transports, commerces et écoles. Possibilité de réhabiliter l'immeuble en maison. Idéal investisseur. Rare sur le quartier !!! A voir au plus vite !!! Plus d'informations et photos sur notre site.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 75,50 m²


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Quartier Nantes Centre VIlle


Copropriété OUI


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 528 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 435 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 44 €


Taxe foncière annuelle 1 009 €


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