02.28.29.78.82
14 Rue Sarrazin 44000 Nantes

 NANTES CENTRE RUE PAUL BELLAMY T2 DUPLEX DERNIER ETAGE.


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 34 m² - 2 pièces - Nantes 157 500 HAI*


Description de l'offre Ref DB136-06


SOUS COMPROMIS ! EN EXCLUSIVITÉ PAR LA BONNE AGENCE ! NANTES CENTRE - RUE PAUL BELLAMY Coup de cœur de l'agence pour ce beau T2 en duplex d'environ 34 m² carrez (39 m² au sol), vendu libre de toute occupation, au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien. Mélant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne, il vous offre une pièce de vie sur parquet, exposée sud-ouest, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, côté cour intérieure. Vous profiterez d'une cuisine ouverte entièrement aménagée-équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une grande chambre en duplex, au calme. Libre de toute occupation, à proximité de l'hyper-centre et à quelques minutes à pied des bords de l'Erdre. À visiter très rapidement ! Pour plus d'information, contactez Denis BRAULT au 06.31.87.87.05.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 34 m²


Surface loi Carrez (m²) 34 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Vue Cour


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Nantes Centre VIlle, Nantes Saint-Pasquier - St Félix


copropriété OUI


nombre de lots 19


Quote Part annuelle des charges 837 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 157 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 83 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus