02.28.29.78.82
14 Rue Sarrazin 44000 Nantes

NANTES - SAINT-DONATIEN. T4 meublé d'env. 65 M² avec ascenseur.


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Coup de coeur

Appartement 65 m² - 4 pièces - Nantes 231 000 HAI*


Description de l'offre Ref DB143-06


La Bonne Agence vous invite à découvrir cet appartement de type T4 d'env. 65 m², situé quartier Saint-Donatien, rue du Coudray, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70. Entièrement meublé, cet appartement peut être vendu libre de toute occupation ou loué (colocataires en place, bail en cours jusqu'à juin 2021). Il se compose d'une belle pièce de vie sur parquet, trois chambres, une cuisine séparée en partie aménagée-équipée, une salle d'eau, wc séparés, loggia avec espace lingerie. Une cave complète le tout. Travaux de réfection de l'immeuble à prévoir, quote-part faible : 159 / 10.000 ème des parties communes générales. Emplacemnt recherché à quelques minutes des bords de l'Erdre et du centre-ville. Idéal pour résidence principale mais également pour une placement locatif intéressant. (revenu annuel hors charge de 15.120 € (trois baux meublés de 420 € hors charge / mois) Contactez Denis BRAULT pour plus d'informations.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Quartier Nantes Tortière - Donatien


copropriété OUI


Lot n° 71


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 105 €


Taxe foncière annuelle 850 €


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