02.28.29.78.82
14 Rue Sarrazin 44000 Nantes

NANTES - Hyper-centre - Allée des Tanneurs - T3 d'env. 80 m2


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Appartement 84.38 m² - 3 pièces - Nantes 364 000


Description de l'offre Ref LM149-06A


SOUS COMPROMIS !! NANTES HYPER-CENTRE - COUR DES 50 OTAGES ! La Bonne Agence vous invite à découvrir ce bel appartement de type T3, d'env. 80 m2, au cœur de hyper-centre de Nantes, allée des Tanneurs, au 1er étage d'un bel immeuble du XIXème. Il se compose d'une entrée, séjour, deux chambres, wc séparés, salle de bains, grande cuisine et balcon filant. Pour votre confort une cave et un grenier complétent le tout. Emplacement recherché à deux pas des bords de l'Erdre et de la ligne 2 et 3 du Tramway. Conviendrait à la fois à l'exercie d'une profession libérale, tout comme à une résidence principale. Contactez Luc MORVANT au 06.31.87.69.69 pour plus d'informations.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 84,38 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,72 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Cours des 50 étages


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 1930


Quartier Nantes Centre VIlle


Copropriété OUI


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 1 399 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 347 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %


Charges 116,60 €


Taxe foncière annuelle 959 €


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