02.28.29.78.82
14 Rue Sarrazin 44000 Nantes

 NANTES EST / MAIRE DE DOULON - LANDREAU. T4 À RÉNOVER 75,96 M² + PARKING


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Appartement 75.96 m² - 4 pièces - Nantes 236 250 HAI*


Description de l'offre Ref DB181-08


Seulement par La Bonne Agence. NANTES EST / DOULON - LANDREAU À 5 min à pied du parc du Grand Blottereau, ne ratez pas ce T4 à renover, situé en étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60. Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, un salon ainsi qu'une chambre attenante, l'ensemble donnant sur un grand balcon exposé Sud-Est. Vous trouverez également deux autres chambres, des WC séparés, une salle de bains, un débarras ainsi que plusieurs rangements. Pour votre confort, une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent le tout. Conviendra à la fois à une famille souhaitant rénover une résidence principale à deux pas de la ligne 1 du Tram (arrêt Landreau) qu'à un investisseur en recherche de déficit foncier. Contactez Denis BRAULT au 06.31.87.87.05 pour plus d'information.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44300


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 75,96 m²


Surface loi Carrez (m²) 75,96 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Quartier Nantes Doulon - Vieux Doulon


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 935 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 236 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 94 €


Taxe foncière annuelle 1 006 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus