02.28.29.78.82
14 Rue Sarrazin 44000 Nantes

NANTES CENTRE ÎLE DE VERSAILLES - QUAI HENRI BARBUSSE GRAND T2 64,46 M² LIBRE


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Coup de coeur

Appartement 64.46 m² - 2 pièces - Nantes 299 250


Description de l'offre Ref DB187-08A


Seulement par La Bonne Agence ! NANTES CENTRE ÎLE DE VERSAILLES - QUAI HENRI BARBUSSE Ne loupez pas cet ancien T3 modifié en grand T2 de 64,66 m² (66,92 m² au sol), à 100 mètres de l'Île de Versailles et de la ligne 2 du Tram Motte-Rouge, situé au 3ème étage d'un immeuble ancien. Vous serez séduit par sa pièce de vie, sans vis-à-vis, de plus de 38 m², avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité. Vous profiterez d'une grande entrée desservant une chambre au calme, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une cave complète le tout. Appartement coup de cœur proposant différents points de vue sur l'Erdre, ainsi qu'un petit balcon. Possibilité de louer une place de parking sécurisée à proximité (voir détail en agence). Contactez Denis BRAULT au 06.31.87.87.05 pour plus d'informations (premières visites possibles lundi 4 octobre).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 64,46 m²


Surface loi Carrez (m²) 64,46 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur NON


Vue Quai de Versaille


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 19


Quartier Nantes Tortière - Donatien


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 900 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 75 €


Taxe foncière annuelle 793 €


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