02.28.29.78.82
14 Rue Sarrazin 44000 Nantes

NANTES - GRAND BLOTTEREAU - VIEUX DOULON - MAISON D'ENV. 150 M² + JARDIN 350 M2.


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Coup de coeur

Maison 150 m² - 7 pièces - Nantes 670 000


Description de l'offre Ref DB200-08A


À visiter avec La Bonne Agence ! NANTES EST - VIEUX DOULON. Belle Nantaise d'environ 150 m² habitable, située au sein d'une rue calme à quelques minutes à pied du parc du Grand Blottereau et à deux pas des commerces du Vieux-Doulon. Vous serez séduit par cette maison des années 30, récement rénovée avec des matériaux nobles et de très bonne qualité, et son extension de 2014 encore sous garantie décennale. Mélant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne, elle vous offre une cuisine équipée-aménagée en partie ouverte sur un salon-séjour très lumineux, donnant sur une terrasse suspendue de 25 m². Vous bénéficierez de 5 chambres, ainsi qu'un espace détente - salle de jeux à l'étage. Nombreux rangements, WC à chaque niveau. Au rez-de-jardin, un grand garage, une buanderie, un atelier et un espace cave complètent le tout, ainsi qu'un réel salon "Pub" recréé dans la pure tradition Irlandaise. Le tout sur une parcelle de 530 m² avec jardin arboré et sans vis-à-vis, disposant d'un puit. Une dépendance aménageable d'environ 20 m² en fond de parcelle comlpète le tout. Rare sur le quartier, à visiter au plus vite en contactant Denis BRAULT au 06.31.87.87.05.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44300


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 350 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 1931


Quartier Nantes Doulon - Vieux Doulon


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,08 %


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