02.28.29.78.82
14 Rue Sarrazin 44000 Nantes

NANTES ERAUDIERE - BORDS DE L'ERDRE - T3 de 61 m² + Terrasse + Parking.


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Sous Compromis

Appartement 61 m² - 3 Pièces - Nantes 249 500


Description de l'offre Ref DB219-09


VENDU par La Bonne Agence ! NANTES ERAUDIERE - BORDS DE L'ERDRE. Coup de cœur pour ce T3 de 61m², au calme d'une copropriété livrée en 2001, à 100 mètres des bords de l'Erdre. Appartement très lumineux, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Vous profiterez d'un salon-séjour d'environ 24m², avec cuisine ouverte aménagée-équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de bonne taille (au calme), dont une avec placard aménagé - penderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Copropriété intimiste (9 appartements par bâtiment), sans travaux à prévoir. Pour votre confort, une place de parking privative, en extérieur, complète le tout. A visiter au plus vite ! Contactez Denis BRAULT au 06.31.87.87.05 pour plus d'informations.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44300


Surface habitable (m²) 61 m²


Surface loi Carrez (m²) 61 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Vue Terrasse


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2001


Quartier Nantes St-Joseph - L'eraudière


Quote Part annuelle des charges 705 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %


Charges 85 €


Taxe foncière annuelle 973 €


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