02.28.29.78.82
14 Rue Sarrazin 44000 Nantes

NANTES HYPER CENTRE 50 OTAGES Allée des Tanneurs - T4 de plus de 100 m2


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Appartement 101 m² - 4 pièces - Nantes 469 500


Description de l'offre Ref LM225-09B


SOUS OFFRE PAR LA BONNE AGENCE ! NANTES HYPER-CENTRE - COUR DES 50 OTAGES ! La Bonne Agence vous invite à découvrir ce bel appartement de type T4, de plus de 100 m2, au cœur de hyper-centre de Nantes, allée des Tanneurs, au 2ème étage d'un bel immeuble du XIXème. Il se compose d'une entrée, un double salon-séjour de plus de 45 m², deux chambres au calme, wc séparés, salle de bains, une cuisine aménagée-équpée et balcon filant. Pour votre confort une cave et un grenier complétent le tout. Emplacement recherché à deux pas des bords de l'Erdre et de la ligne 2 et 3 du Tramway. Conviendrait à la fois à l'exercie d'une profession libérale, tout comme à une résidence principale. Contactez Luc MORVANT au 06.31.87.69.69 pour plus d'informations.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 101 m²


Surface loi Carrez (m²) 100,76 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 1850


Quartier Nantes Centre VIlle


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 469 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 449 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,45 %


Charges 143 €


Taxe foncière annuelle 1 206 €


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