02.28.29.78.82
14 Rue Sarrazin 44000 Nantes

NANTES CENTRE - REPUBLIQUE T3 A RENOVER A VOTRE GOUT !


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Coup de coeur

Appartement 67.76 m² - 3 Pièces - Nantes 258 650


Description de l'offre Ref DB233-10


NANTES - REPUBLIQUE ! A VISITER PAR LA BONNE AGENCE. Venez découvrir cet appartement idéalement situé sur l'Ile de Nantes, à deux pas de la place République et des tramway lignes 2 et 3 (Arrêt Vincent Gache). T3 à rafraichir à votre goût de 67,76 m² offrant deux chambres, un séjour exposé Sud-Ouest avec vue dégagée, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Nombreuses possibilités d'aménagements selon travaux souhaités. Luminosité, belle hauteur sous-plafond et parquets anciens seront au rendez-vous. Au troisième et dernier étage d'un bel immeuble de style, à proximité de l'actuel CHU et à deux pas du futur hopital. Bus d'accès direct à l'aéroport. Principaux travaux à prévoir : cuisine, système de chauffage, fenêtres, peintures, etc., idéal pour déficit foncier et pour les amoureux de la rénovation ! Contactez Denis BRAULT au 06.31.87.87.05 pour visiter ce bien au plus vite et pour plus de photos* ! *Les photos de l'annonce sont des projections après rénovation et n'ont pas de caractère contractuel.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 44200


Surface habitable (m²) 67,76 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Quartier Nantes République


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 680 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 258 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 249 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %


Charges 60 €


Taxe foncière annuelle 722 €


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