02.28.29.78.82
14 Rue Sarrazin 44000 Nantes

NANTES CENTRE - CITE DES CONGRES T2 EN DUPLEX VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE.


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 34.13 m² - 2 Pièces - Nantes 168 480


Description de l'offre Ref LJ229-10A


SOUS COMPROMIS par La Bonne Agence ! NANTES CENTRE - CITE DES CONGRES ! Ne loupez pas ce T2 en duplex de 39,53 m² au sol (34,14 m² Carrez), au dernier étage d'une copropriété des années 90. Vendu avec locataire en place, loyer annuel hors charges de 6.300 € Composé d'une entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. A l'étage, il vous offre une chambre avec un espace bureau et dressing. Idéalement situé, rue Emile Masson, entre le CHU et la Gare sud. Quartier très recherché. Accès rapide à l'hyper centre et au tramway (Ligne 2 et 3 : Hotel Dieu). Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le tout. Contactez Denis BRAULT au 06.31.87.87.05 pour plus d'informations et visite rapide.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 34,13 m²


Surface loi Carrez (m²) 34,13 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1990


Quartier Nantes Cité Des Congrès


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 168 480 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 162 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 83 €


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