02.28.29.78.82
14 Rue Sarrazin 44000 Nantes

NANTES - SAINT-JACQUES - T3 d'env. 60,58 M² DERNIER ETAGE - 2021 ASCENSEUR BALCON / TERRASSE + GARAGE


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Coup de coeur

Appartement 60.58 m² - 3 pièces - Nantes 374 400


Description de l'offre Ref DB242-10


Seulement par La Bonne Agence ! NANTES SUD - Quartier Saint-Jacques / Pirmil. Au sein d'un immeuble neuf, aux normes PMR, avec accès direct à la Sèvre Nantaise (garantie décennale jusqu'en 2031), ne manquez pas ce magnifique appartement au 6ème et dernier étage avec ascenseur, d'env. 60,58 m². Vous serez comblé par les prestations haut de gamme offertes par ce T3 s'ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest, complétée d'un balcon filant accessible depuis la chambre parentale (avec dressing). Vous profiterez d'une cuisine ouverte entièrement aménagée - équipée, s'ouvrant sur une belle pièce de vie (possiblité de créer une seconde chambre). Pour votre confort, vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, des WC séparés ainsi qu'un coin buanderie. Un grand garage sécurisé au sous-sol (avec arrivée électrique et porte motorisée), ainsi qu'un local à vélo commun comlpètent le tout. Rare à la vente ! Contactez Denis BRAULT au 06.31.87.87.05 pour plus d'informations !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 730 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44200


Surface habitable (m²) 60,58 m²


Surface loi Carrez (m²) 60,58 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 6


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 2021


Quartier Nantes Saint-Jacques


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 378 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 374 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 115 €


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