A vendre par La Bonne Agence ! NANTES EST - ROND POINT DE PARIS ! Ne manquez pas ce beau duplex avec terrasse, d'une superficie d'env. 104 m² au sol (88,62 m² loi Carrez) au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Au sein d'un immeuble de standing de 2006, ce T4 vous offre une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, une cuisine séparée entièrement aménagée-équipée, avec espace lingerie. Vous profiterez d'une chambre au calme sur la cour intérieure avec salle d'eau privative, wc séparés. A l'étage, un pallier avec coin bureau dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Pour votre confort, au sous-sol, un double garage en enfilade complète le tout ! (avec arrivée électrique). Rare à la vente ! Contactez Denis BRAULT au 06.31.87.87.05 pour plus d'informations !
Code postal 44300
Surface habitable (m²) 104 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,62 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2006
Quartier Nantes Rond Point Route De Paris
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 360 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 397 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 1 507 €
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