02.28.29.78.82
14 Rue Sarrazin 44000 Nantes

SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - LE DOUET MAISON 65 m² SUR PARCELLE DE 472 m²


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Maison 65 m² - 3 Pièces - Saint-Sébastien-Sur-Loire 307 000


Description de l'offre Ref DB245-10


SOUS OFFRE PAR LA BONNE AGENCE ! SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - LE DOUET Ne loupez pas cette maison de plain-pied à rafraichir, d'une superficie habitable d'env. 65 m² idéalement située au sein d'une petite rue entre le lycée de la Joliverie et la rue du Douet. Actuellement composée de deux chambres, un espace dressing, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine en partie aménagée-équipée ainsi qu'un séjour avec cheminée, donnant sur le jardin. Coup de coeur pour le jardin arboré d'env. 300 m², sans vis-à-vis, entièrement clos, avec atelier et petite dépendance. Vous profiterez également d'un garage attenant à la maison d'env. 24 m². Nombreuses évolutions possibles sur cette jolie maison des années 50. A visiter au plus vite !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44230


Surface habitable (m²) 65 m²


surface terrain 472 m²


Surface loi Carrez (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue JARDIN


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1950


Quartier Douet


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 307 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %


Taxe foncière annuelle 816 €


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