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14 Rue Sarrazin 44000 Nantes

ILE DE NANTES / REPUBLIQUE - T1 BIS EN DUPLEX 22 M² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION


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Coup de coeur

Duplex 22 m² - 2 pièces - Nantes 139 900


Description de l'offre Ref DB246-10


SEULEMENT PAR LA BONNE AGENCE ! ILE DE NANTES / REPUBLIQUE. Ne loupez pas ce beau 2 pièces, vendu meublé, d'env. 22 m² (22,71 m² au sol, 21,31 m² Carrez). Niché au 3 ème et dernier étage d'un immeuble en second rideau, ce T1 bis vous offre une pièce de vie exposée Sud-Ouest, avec cuisine ouverte en partie aménagée / équipée, un coin nuit à l'étage, au calme, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé boulevard Victor Hugo, entre la place République et le futur CHU et à proximité de la Fac de Médecine et des lignes de tram 2 et 3 (Wattignies), vous profiterez également de nombreux commerces de proximité. Libre de toute occupation ! A visiter au plus vite ! Contactez Denis BRAULT au 06.31.87.87.05 pour plus d'informations.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 44200


Surface habitable (m²) 22 m²


Surface loi Carrez (m²) 21,31 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Vue Cour


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1950


Quartier Nantes République


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 845,76 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 134 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 513 €


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