02.28.29.78.82
14 Rue Sarrazin 44000 Nantes

NANTES Centre - Viarme - T2 d'env. 53 m2 + loggia


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Coup de coeur

Appartement 53.49 m² - 2 Pièces - Nantes 282 450


Description de l'offre Ref LM 251-11


NANTES Centre - Viarme. En vente par La Bonne Agence !! Découvrez ce charmant appartement de type T2, d'env. 53 m2, idéalement situé, proche de la Place Saint Similien, de Talensac et de la Place Viarme, au calme, au 1er étage d'une copropriété des années 2003 bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée semi-équipée et aménagée, d'un salon-séjour d'env. 20 m2 donnant sur une loggia de 4,56 m2, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de wc séparés. Coup de coeur assuré !! Rare sur le quartier !! A voir au plus vite !! Voir disponibilité du bien en agence. Plus de photos et d'informations sur notre site.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 880 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 53,49 m²


Surface loi Carrez (m²) 53,49 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2003


Quartier Nantes Centre VIlle


Copropriété OUI


nombre de lots 152


Quote Part annuelle des charges 899,09 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 282 450 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 269 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 74,92 €


Taxe foncière annuelle 812 €


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