02.28.29.78.82
14 Rue Sarrazin 44000 Nantes

NANTES - Centre-ville - Viarme - T2 duplex d'env. 67 m2 au sol + caveau


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Coup de coeur

Duplex 67 m² - 2 Pièces - Nantes 262 500


Description de l'offre Ref LM273-11


NANTES - Centre-ville - Quartier Viarme - Rue Sarrazin. Seulement par La Bonne Agence. Découvrez ce ravissant appartement de type T2 duplex, d'env. 43 m2 carrez, 67 m2 au sol, idéalement situé entre la Place Viarme et le Marché de Talensac, en impasse, au deuxième étage d'une ancienne copropriété bien entretenue et sécurisée, libre de toute occupation. Il se compose d'un salon-séjour, cuisine séparée, salle de bains avec wc. A l'étage, une chambre. Pour votre confort, un caveau au rez-de-chaussée complète le tout. Proche tous commerces, transports en commun et écoles. Rare sur le secteur !! A voir au plus vite !! Plus de photos et d'informations sur notre site.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 156 € et 1 564 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 67 m²


Surface loi Carrez (m²) 43 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Quartier Nantes Centre VIlle


Copropriété OUI


Lot n° 3


Quote Part annuelle des charges 640 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 63 €


Taxe foncière annuelle 893 €


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