02.28.29.78.82
14 Rue Sarrazin 44000 Nantes

VERTOU - Quartier Mortier Vannerie - Maison 7 pièces d'env. 120 m2 habitables + studio d'env. 15 m²


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Exclusivité

Maison 135 m² - 7 Pièces - Vertou 549 990


Description de l'offre Ref DB274-11


VERTOU - Quartier Mortier Vannerie. En exclusivité chez La Bonne Agence. Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de plain-pied d'env. 120 m2 (+ annexes) et son studio indépendant d'env. 15 m2, actuellement loué, idéalement située en impasse, à 6 min à pied du busway. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour d'env. 30 m2, cuisine séparée, salle à manger lumineuse avec accès terrasse, trois grandes chambres, une autre chambre/coin bureau, salle d'eau avec wc, salle de bains, garage, buanderie. Vous profiterez également d'un joli jardin arboré avec sa petite dépendance à usage de cabanon de jardin. Quant au studio indépendant, il se compose d'une entrée, pièce de vie avec mezzanine, cuisine, salle d'eau avec wc. Idéal pour profession libérale, télétravail ou complément de revenu. Rare sur le quartier ! A visiter au plus vite ! Contactez Denis BRAULT au 06.31.87.87.05 pour plus d'informations !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44120


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 651 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1961


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 549 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %


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