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14 Rue Sarrazin 44000 Nantes

NANTES HYPER-CENTRE TALENSAC T2 D'ENV. 39 M² A RENOVER


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 38.52 m² - 2 Pièces - Nantes 157 500


Description de l'offre Ref DB280-12


NANTES HYPER-CENTRE TALENSAC. SOUS OFFRE ! En exclusivité, La Bonne Agence vous invite à visiter ce T2 à rénover idéalement situé rue Paul Bellamy à deux pas du Marché de Talensac ! D'une superficie de 38,52 m², il vous offre une belle pièce de vie sur parquet, une chambre avec salle d'eau, une cuisine séparée (nue) ainsi que des WC séparés. Nombreuses possibilités d'aménagements selon travaux souhaités. Luminosité et cachet de l'ancien (parquet, cheminée) seront au rendez-vous de ce T2 situé au 4ème étage d'un immeuble ancien. Une cave et un grenier complètent le tout. Principaux travaux à prévoir : cuisine, salle d'eau, peintures, etc., idéal pour déficit foncier et pour les amoureux de la rénovation ! Contactez Denis BRAULT au 06.31.87.87.05 pour le visiter au plus vite !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 955 € et 1 293 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 38,52 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Surface cave (m²) 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Nantes Centre VIlle


Quote Part annuelle des charges 445 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 157 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 40 €


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