02.28.29.78.82
14 Rue Sarrazin 44000 Nantes

NANTES - Quartier Monselet - T3 d'env. 80 m2 habitable, 66 m2 carrez + cave


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Nouveauté

Appartement 79.22 m² - 3 Pièces - Nantes 315 000


Description de l'offre Ref LM296-12


NANTES - Quartier Monselet. La Bonne Agence vous invite à découvrir ce bel appartement T3 d'env. 80 m2 habitable, 66 m2 carrez, idéalement situé, au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée, cuisine séparée équipée et aménagée, salon-séjour exposé Sud-Est, deux chambres, salle de bains, wc séparés, débarras. Pour votre confort, une cave et un espace commun sécurisé pour les vélos complètent le tout. Rare sur le quartier !! A voir au plus vite !! Plus de photos et d'informations sur notre site.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 79,22 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,36 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1930


Quartier Nantes Procé - Monselet


Copropriété OUI


nombre de lots 25


Quote Part annuelle des charges 1 248 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 104 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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