En exclusivité par La Bonne Agence ! NANTES - CANCLAUX - MELLINET / RUE LAMORICIERE ! Coup de cœur pour ce magnifique T3 entièrement rénové avec goût, au 3ème étage d'un bel immeuble ancien récemment ravalé (avec ascenseur à mi-pallier). Idéalement situé rue Lamoricière, quartier recherché à mi-chemin des places René Bouhier, Canclaux et Mellinet, à proximité immédiate des commerces et transports en commun (chronobus C1 et ligne 1 du tramway Chantiers Navals). Mélant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne, cet appartement d'env. 72 m² vous offre une pièce de vie de plus de 40 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée-équipée (partie salon-séjour et espace bureau). Vous profiterez de deux chambres avec placard, une salle d'eau avec espace lingerie, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Pour votre confort, la copropriété dispose également d'un grand local à vélo sécurisé. Contactez Denis BRAULT au 06.31.87.87.05 pour le visiter au plus vite !
Code postal 44100
Surface habitable (m²) 72 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Quartier Nantes Canclaux - Mellinet
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 1 264 €
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