02.28.29.78.82
14 Rue Sarrazin 44000 Nantes

Maison env. 302 m2 LA VARENNE vue sur Loire avec terrasse de 60 m2 et dépendance d'env. 166 m2


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Coup de coeur

Maison 261 m² - 7 pièces - La Varenne 356 895 HAI*


Description de l'offre Ref LM30-02


La Bonne Agence vous invite à découvrir cette superbe maison rénovée en 2006, d'env. 261 m2 habitable (302 m2 au sol), au calme, avec vue exceptionnelle sur la Loire. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande véranda-salon, séjour-cuisine, arrière-cuisine, lingerie, deux chambres, salle de bains, wc et balnéo. A l'étage, deux chambres, salle d'eau, wc, cuisine aménagée, grande pièce pouvant être transformée en deux chambres supplémentaires et terrasse exceptionnelle d'env. 60 m2. Cour et jardin. Vous diposerez également d'un grand sous-sol comprenant deux garages avec portail électrique, atelier, cave, chaufferie et petite pièce, et d'une grande dépendance d'env. 166m2. Belle prestation. Idéal pour couple avec enfants, artiste, proche école, commerces. A 16 kms du périphérique Nantais et d'Ancenis. A voir au plus vite !!! Bien rare à la vente !!! Plus d'informations et photos sur notre site.    

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 49270


Surface habitable (m²) 261 m²


surface terrain 467 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Loire


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 356 895 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 339 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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