02.28.29.78.82
14 Rue Sarrazin 44000 Nantes

SOUS OFFRE ! EXCLUSIVITE NANTES CENTRE, JARDIN DES PLANTES / GARE APPARTEMENT 3 PIECES 76M² !


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Sous Compromis

Appartement 76.7 m² - 3 pièces - Nantes Nous consulter


Description de l'offre Ref DB40-02


SOUS OFFRE ! En exclusivité La Bonne Agence ! Nantes centre, Gare - Jardin des Plantes. Ne loupez pas ce magnifique T3 coup de coeur d'environ 76m², situé au deuxième étage d'un bel immeuble de style art-déco, sans travaux à prévoir. Mélant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne, il vous offre un grand espace de vie avec sa cuisine aménagée / équipée, s'ouvrant sur un séjour lumineux avec cheminée, le tout sur un beau parquet ancien. Vous profiterez de deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie/coin lingerie, WC séparés. Pour votre confort, un grand grenier ainsi qu'une cave complètent le tout. Emplacement exceptionnel à deux pas de la gare et de l'accès principal du Jardin des Plantes. (Gare Paris Montparnasse en 2h* depuis l'appartement). Contactez Denis BRAULT au 06.31.87.87.05 pour plus d'informations. *Trajet le plus rapide en train depuis la Gare de Nantes.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 76,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 75,10 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition OUEST


Quartier Nantes Gare Nord


copropriété OUI


nombre de lots 32


Quote Part annuelle des charges 950 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 807 €


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* Honoraires d'Agences Inclus