02.28.29.78.82
14 Rue Sarrazin 44000 Nantes

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, MAISON DE PLUS DE 80m², GARAGE, GRAND JARDIN, PISCINE


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Coup de coeur

Maison 80 m² - 4 pièces - Saint-Sébastien-Sur-Loire 386 650 HAI*


Description de l'offre Ref DB72-03


A visiter rapidement par La Bonne Agence ! Maison individuelle de plain-pied à St Sébastien sur Loire, quartier Savarière, sur une parcelle de plus de 650m². Au calme d'une petite rue, vous profiterez d'un jardin d'environ 450m², avec terrasse et piscine, le tout exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir pour cette maison qui se compose d'une belle pièce à vivre avec poêle à bois, et sa cuisine ouverte, totalisant env. 40m2, deux belles chambres ainsi qu'un coin nuit / bureau, salle de bains + douche, WC séparés. Pour votre confort, vous profiterez d'un garage de plus 20m² (+ stationnement extérieur), ainsi qu'une grande buanderie, avec espace chaufferie/lingerie. Mon avis : Une très belle maison, rénovée de façon moderne, offrant de magnifiques extérieurs, au sein d'un quartier calme à deux pas des commerces et transports.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44230


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 663 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1987


Quartier Savarières


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 386 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 368 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus