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14 Rue Sarrazin 44000 Nantes

EXCLUSIVITE NANTES HYPER CENTRE / GRASLIN T2 DE PLUS DE 50m² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION


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Bien vendu Exclusivité

Appartement 56 m² - 2 pièces - Nantes 231 000 HAI*


Description de l'offre Ref DB05-01


SOUS COMPROMIS ! En Exclusivité La Bonne Agence ! Charmant T2, situé au coeur de l'hyper-centre de Nantes, à moins de 100m de la place Graslin, en très bon état, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, il vous offre un grand séjour lumineux, sur parquet, avec chéminée et petits balconnets. Vous profiterez également d'une chambre donnant au calme sur cour, une cuisine séparée en partie équipée (meubles haut et bas, plaque à induction), ainsi qu'une petite buanderie avec arrivée/sortie d'eau. Salle d'eau avec WC, dernièrement refaite, avec douche à l'italienne. Libre de toute occupation à partir de septembre. Rare à la vente, pour plus de renseignements, contactez Denis BRAULT au 06.31.87.87.05

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 56 m²


Surface loi Carrez (m²) 56 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Pas de Vis à vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST


Quartier Nantes Centre VIlle


copropriété OUI


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 700 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 60 €


Taxe foncière annuelle 672 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus