• A vendre

Description

Réf : DB489-20
A visiter avec La Bonne Agence ! NANTES - QUAI DE LA JONELIERE !
Découvrez ce T2 à rafraichir, situé au calme, sur cour intérieure, d'un immeuble des années 90.
Cet appartement de 34,49 m², au 2ème étage avec ascenseur, dispose d'une chambre séparée de plus de 12 m², donnant sur les jardins de la copropriété. Vous profiterez également d'une belle pièce de vie, une salle d'eau avec WC ainsi que d'une kitchenette en partie aménagée-équipée.
Pour votre confort, une double place de parking en enfilade, sécurisée au sous-sol de l'immeuble, complète le tout.
Idéal pour pied à terre, investissement ou achat familial, vous serez séduit par les abords du logement, accès aux bords de l'Erdre et à proximité des Facs et écoles supérieures (Petits Port - Audencia).
Contactez Denis BRAULT au 06.31.87.87.058 pour plus d'informations.
** €139 950 honoraires inclus | €135 000 hors honoraires | Honoraires : 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    139950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    34.49 m2
  • Surface loi Carrez
    34.49 m2
  • Surface séjour
    17.48 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    112 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR

NANTES JONELIERE T2 + DOUBLE PARKING. LIBRE. , Nantes

€139 950 ** dont 3.67% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 34 Réf :  DB489-20
Agence
14 rue Sarrazin
44000 Nantes
Votre Conseiller :
BRAULT Denis
BRAULT Denis,
Gérant

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA BONNE AGENCE | Raison sociale : LA BONNE AGENCE | Adresse siège social : 14 rue Sarrazin - 44000 Nantes | Siret : 85150954700036 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR91851509547 | Forme juridique : SARL | Capital social : 18 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012019000042025 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS. | N° de caisse de garantie : 29810TRA191 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante