• A vendre

Description

Réf : DB490-20
A VISITER AVEC LA BONNE AGENCE ! BOURG DE SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE.
Découvrez au plus vite cette maison familiale des années 70, d'env. 160 m² habitables (184 m² utiles), sur une parcelle de presque 600 m², et son jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, située au calme petite rue à sens-unique, à moins de 10 min à pied du centre-bourg.
Vous profiterez d'un salon-séjour traversant (est-ouest) d'env. 43 m², avec cuisine attenante (à moderniser) ainsi qu'une arrière cuisine-buanderie.
Le rez-de-chaussée vous offre également une grande entrée, des WC séparés, un bureau ainsi qu'un grand garage attenant. A l'étage, un palier desservant quatre chambres, WC séparés ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire) complètent le tout.
Le plus : des combles aménageables ainsi qu'un second garage en fond de parcelle ainsi qu'un classement énergétique "D" (chauffage individuel électrique + cheminée, fenêtres en double vitrage).
Prévoir tout de même quelques travaux de modernisation.
A visiter au plus vite !
Contactez Denis BRAULT au 06.31.87.87.05 pour plus d'informations.


** €464 900 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920€ et 4000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre