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    Coup de coeur

Saint-Herblain (44803)
MAISON 6 PIÈCES 116.59 M² CARREZ (133,14 M² AU SOL) - NANTES - SAINT-HERBLAIN - PREUX - CREMETTERIE

Prix
du bien
545 000 €
réf : GM443-18

01
Général

NANTES - SAINT-HERBLAIN - PREUX - CREMETTERIE !

Dans un secteur calme et recherché, proche du centre commercial ATLANTIS, des commerces, écoles et tramway.

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de standing, d'env. 133 m2 au sol (116,59 m² carrez), sur une parcelle de plus de 500 m2, classée C en consommations énergétiques.

Vous profiterez, de plain-pied, d'une entrée desservant une salle à manger, cuisine séparée entièrement aménagée-équipée, séjour lumineux avec accès sur la véranda, une suite parentale avec salle d'eau privative, wc séparés et buanderie.

A l'étage : un grand pallier (avec coin bureau) desservant trois chambres dont une avec salle d'eau privative et wc ainsi qu'une autre salle de bains avec wc.

Coup de coeur pour le jardin arboré, entièrement clos, accessible depuis la suite parentale et la veranda.

Pour votre confort une garage de plus de 28 m² attenant à la cuisine complète le tout.

Rare sur le secteur !

Contactez Denis BRAULT au 06.31.87.87.05 pour la visiter au plus vite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    44803
  • Surface habitable (m²)
    133,14 m²
  • surface terrain
    512 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    116,59 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    Jardin

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    545 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    530 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    2,83 %
  • Taxe foncière annuelle
    1 820 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    OUI
  • Terrasse
    NON
  • Nombre de garage
    1
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    1978
  • Quartier
    Saint-Herblain Preux - Crémetterie (44800)

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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