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Saint-Herblain (44803)

MAISON 6 PIÈCES 116.59 M² CARREZ (133,14 M² AU SOL) - NANTES - SAINT-HERBLAIN - PREUX - CREMETTERIE

Prix

du bien

545 000 €

réf : GM443-18

01

Général

NANTES - SAINT-HERBLAIN - PREUX - CREMETTERIE !

Dans un secteur calme et recherché, proche du centre commercial ATLANTIS, des commerces, écoles et tramway.

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de standing, d'env. 133 m2 au sol (116,59 m² carrez), sur une parcelle de plus de 500 m2, classée C en consommations énergétiques.

Vous profiterez, de plain-pied, d'une entrée desservant une salle à manger, cuisine séparée entièrement aménagée-équipée, séjour lumineux avec accès sur la véranda, une suite parentale avec salle d'eau privative, wc séparés et buanderie.

A l'étage : un grand pallier (avec coin bureau) desservant trois chambres dont une avec salle d'eau privative et wc ainsi qu'une autre salle de bains avec wc.

Coup de coeur pour le jardin arboré, entièrement clos, accessible depuis la suite parentale et la veranda.

Pour votre confort une garage de plus de 28 m² attenant à la cuisine complète le tout.

Rare sur le secteur !

Contactez Denis BRAULT au 06.31.87.87.05 pour la visiter au plus vite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

44803
Surface habitable (m²)

133,14 m²
surface terrain

512 m²
Surface loi Carrez (m²)

116,59 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2
Vue

Jardin

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

545 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

2,83 %
Taxe foncière annuelle

1 820 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Terrasse

NON
Nombre de garage

1
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1978
Quartier

Saint-Herblain Preux - Crémetterie (44800)

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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