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Saint-Herblain (44803)
SAINT-HERBLAIN - Parc de la Chézine - T6 d'env. 110 m2 + balcon

Prix
du bien
308 700 €
réf : GM371-15

01
Général

SAINT-HERBLAIN - Parc de la Chézine, proche NANTES - Beauséjour.

La Bonne Agence vous invite à découvrir cet appartement d'env. 110 m2 en duplex, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 60, bien entretenue, dont l'isolation extérieure de l'ensemble de la copropriété a été effectuée en 2023, donnant sur le parc de la Chézine.

Il se compose :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée équipée et aménagée, séjour d'env. 16 m2 avec balcon, trois chambres, salle d'eau, wc séparés.

- A l'étage : seconde entrée, dégagement, deux chambres donnant sur une loggia, dressing, salle de bains.

Pour votre confort, une cave complète le tout.

Proche transports en commun, écoles, commerces.

Rare sur le quartier !!

A visiter au plus vite !!

Plus de photos et d'informations sur notre site.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    44803
  • Surface habitable (m²)
    110 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    110 m²
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de niveaux
    1
  • Ascenseur
    NON
  • Vue
    JARDIN

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    308 700 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    300 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    2,9 %
  • Charges
    199,96 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 300 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    10.45
  • Exposition
    Ouest
  • Année de construction
    1967
  • Quartier
    Nantes Ste-Thérèse - Beauséjour, Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    355
  • Quote Part annuelle des charges
    2 399,61 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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Détails des
diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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