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Exclusif

Nantes (44100)

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! EXCLUSIVITE NANTES PROCE - MONSELET. MAISON A RENOVER, JARDIN CLOS, GARAGE.

Prix

du bien

239 400 €

réf : LM478-20

01

Général

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! En exclusivité par La Bonne Agence. NANTES PROCE - MONSELET. Ne manquez pas cette belle maison des années 50, à rénover totalement, d'une superficie actuelle d'env. 87 m² (potentiel de plus de 100 m²), sur une parcelle de 190 m². Construite sur deux niveaux + combles, elle vous offre actuellement un potentiel de trois-quatre chambres (dont une chambre de plain-pied), un grand salon-séjour avec cuisine ouverte à l'étage, salle de bains et WC séparés. Toiture et charpente visuellement en bon état, combles accessibles. Grande entrée au rez-de-chaussée avec garage attenant de plus de 20 m². Terrain entièrement clos à réaménager, accès au jardin d'env. 100 m², depuis le couloir d'entrée. Audit énergétique en cours de réalisation (à la charge des propriétaires). Rare à la vente, au sein d'un quartier prisé, situé à moins de 10 min à pied du parc de Procé et de la ligne 3 du tramway. Proximité immédiate des établissments scolaires Gaston Serpette (Maternelle, Primaire et Collège). Contactez Luc MORVANT au 06.31.87.69.69 pour la visiter au plus vite !

02

Plus d'infos

Code postal

44100
Surface habitable (m²)

87,22 m²
surface terrain

190 m²
Surface loi Carrez (m²)

87,22 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

1
Nombre de niveaux

1
Vue

rue et jardin

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

239 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

228 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5 %

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Sans
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Balcon

NON
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1957
Quartier

Nantes Procé - Monselet
Terrain piscinable

NON
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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