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Coup de coeur

Nantes (44300)

NANTES ROUTE DE SAINT-JOSEPH. MAISON DE PLUS DE 70M². 2 CHAMBRES. GRAND JARDIN - GARAGE + ATELIER AU SOUS-SOL

Prix

du bien

269 900 €

réf : DB407-17

01

Général

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! Seulement par La Bonne Agence ! NANTES - SAINT-JOSEPH !

Venez découvrir cette maison des années 60, en très bon état général, située route de Saint-Joseph à NANTES.

Sur une parcelle de plus de 500 m², maison d'environ 72 m², avec grand garage plus atelier au sous-sol (environ 70 m² de surface utile en plus).

Vous profiterez d'une entrée (en rez-de-chaussée surélevé) desservant une cuisine séparée, un double salon-séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres au calme, coté jardin.

Coup de coeur pour le grand jardin entièrement clos d'env. 340 m², avec cabanon en fond de parcelle.

Maison rare à la vente nécessitant quelques travaux de modernisation mais déjà très bien classée en performance énergétique (D).

Bien desservi par les transports (C6 à 200 m, ligne 1 du Tram à 700 m) et à deux pas du parc floral de le Roseraie / parc de la Beaujoire.

Contactez au plus vite Denis BRAULT au 06.31.87.87.05 pour plus d'informations.

02

Plus d'infos

Code postal

44300
Surface habitable (m²)

72 m²
surface terrain

551 m²
Surface loi Carrez (m²)

72 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

2
Vue

Est/Sud-Est

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

269 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3,81 %
Taxe foncière annuelle

1 268 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

NON
Nombre de garage

1
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1960
Quartier

Nantes Beaujoire - Saint-Joseph (44000)

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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