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Nantes (44300)
EXCLUSIVITE NANTES NORD - MAISON A RAFRAICHIR D'ENV. 136 m², 4 CHAMBRES, GARAGE. JARDIN PLEIN SUD.

Prix
du bien
379 900 €
réf : DB476-19

01
Général

En exclusivité par La Bonne Agence. NANTES NORD - BOUT DES PAVES - SANTOS DUMONT.
Belle maison des années 70, à rafraichir, située au sein d'une rue calme et résidentielle.
Vous profiterez de 136,70 m² habitables repartis sur deux niveaux, offrant, au rez-de-chaussée, un salon-séjour de plus 37 m² avec cuisine attenante (accès direct sur l'extérieur). WC, chambre de plain-pied avec douche privative.
Le premier étage dessert un palier avec espace bureau, trois chambres indépendantes, une salle de bains (possibilité d'installer un second WC). Combles accessibles et isolées. Nombreux rangements.
Coup de coeur pour le vaste jardin arboré, exposé plein sud, entièrement clos et sans vis-à -vis, d'une superficie de plus de 350 m², avec double dépendances en fond de parcelle.
Pour votre confort, un garage attenant de 27 m² ainsi qu'une buanderie complètent le tout !
A 700 m de la ligne deux du tramway, desservant l'hyper-centre de Nantes ainsi que les Facs (Audencia, École centrale et Facultés à 5 min).
Maison de style des années 70 avec cheminée fonctionnelle et panneaux solaires, prévoir travaux de modernisation (cuisine, pièces d'eau).
Contactez Denis BRAULT au 06.31.87.87.05 pour plus d'informations. (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Plus d'infos

  • Code postal
    44300
  • Surface habitable (m²)
    136,70 m²
  • surface terrain
    656 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    5
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    379 900 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    365 008 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    4,08 %

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    NON
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    NON
  • Cave
    NON
  • Année de construction
    1970

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON
  • Quote Part annuelle des charges
    0 €

06
Bilan énergétique

DPE GES
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