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Nantes (44300)

NANTES NORD - MAISON A RAFRAICHIR D'ENV. 136 m², 4 CHAMBRES, GARAGE. JARDIN PLEIN SUD.

Prix

du bien

366 900 €

réf : DB476-19A

01

Général

A visiter avec La Bonne Agence. NANTES NORD - BOUT DES PAVES - SANTOS DUMONT.
Belle maison des années 70, à rafraichir, située au sein d'une rue calme et résidentielle.
Vous profiterez de 136,70 m² habitables repartis sur deux niveaux, offrant, au rez-de-chaussée, un salon-séjour de plus 37 m² avec cuisine attenante (accès direct sur l'extérieur). WC, chambre de plain-pied avec douche privative.
Le premier étage dessert un palier avec espace bureau, trois chambres indépendantes, une salle de bains (possibilité d'installer un second WC). Combles accessibles et isolées. Nombreux rangements.
Coup de coeur pour le vaste jardin arboré, exposé plein sud, entièrement clos et sans vis-à -vis, d'une superficie de plus de 350 m², avec double dépendances en fond de parcelle (superficie totale de plus de 650 m²).
Pour votre confort, un garage attenant de 27 m² ainsi qu'une buanderie complètent le tout !
A 700 m de la ligne deux du tramway, desservant l'hyper-centre de Nantes ainsi que les Facs (Audencia, École centrale et Facultés à 5 min).
Maison de style des années 70 avec cheminée fonctionnelle et panneaux solaires, prévoir travaux de modernisation (cuisine, pièces d'eau).
Contactez Denis BRAULT au 06.31.87.87.05 pour plus d'informations. (3.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

02

Plus d'infos

Code postal

44300
Surface habitable (m²)

136,70 m²
surface terrain

656 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

366 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

355 007,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3,35 %

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

NON
Année de construction

1970

05

Copropriété

Copropriété

NON
Quote Part annuelle des charges

0 €

06

Bilan énergétique

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