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Nantes (44000)

NANTES - Procé - Maison d'env. 166 m2 + jardin + garage

Prix

du bien

734 000 €

réf : GM364-15

01

Général

NANTES - Procé - Rue d'Arsonval.

La Bonne Agence vous invite à découvrir cette charmante maison d'env. 166 m2 habitable (267 m2 au sol) de deux étages + combles, idéalement située, lumineuse, aux portes du Parc de Procé, commerces, transports en commun et écoles, au sein d'une rue à sens unique.

Elle se compose :

- Au premier niveau : entrée, garage, bureau (pouvant être transformé en chambre), une chambre avec kitchenette, wc, salle d'eau, cave à vin, terrasse couverte.

- Au second niveau : cuisine séparée équipée et aménagée, grand salon-salle à manger d'un seul tenant d'env. 50m², véranda, wc et lave-mains.

- Au troisième niveau : salle d'eau, wc, seconde cuisine ou pouvant être utilisé pour un atelier, salle de bains, wc, trois chambres.

- Au dernier niveau : combles et coin bureau.

Pour votre confort, un magnifique jardin arboré et une dépendance complètent le tout.

Proche des transports et écoles.

Une visite s'impose !

Plus de photos et d'informations sur notre site, contactez Gauthier MORVANT 06.44.18.46.61

02

Plus d'infos

Code postal

44000
Surface habitable (m²)

170 m²
surface terrain

283 m²
Surface loi Carrez (m²)

166,87 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

734 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

1,94 %
Taxe foncière annuelle

3 098 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

NON
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1946
Quartier

Nantes Procé - Monselet

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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