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Nantes (44000)
NANTES - Procé - Maison d'env. 166 m2 + jardin

Prix
du bien
765 550 €
réf : GM364-15

01
Général

NANTES - Procé - Rue d'Arsonval.

La Bonne Agence vous invite à découvrir cette charmante maison d'env. 166 m2 habitable (267 m2 au sol) de deux étages + combles, idéalement située, lumineuse, aux portes du Parc de Procé, commerces, transports en commun et écoles, au sein d'une rue à sens unique.

Elle se compose :

- Au premier niveau : entrée, garage, bureau (pouvant être transformé en chambre), une chambre avec kitchenette, wc, salle d'eau, cave à vin, terrasse couverte.

- Au second niveau : cuisine séparée équipée et aménagée, grand salon-salle à manger d'un seul tenant d'env. 50m², véranda, wc et lave-mains.

- Au troisième niveau : salle d'eau, wc, seconde cuisine ou pouvant être utilisé pour un atelier, salle de bains, wc, trois chambres.

- Au dernier niveau : combles.

Pour votre confort, un magnifique jardin arboré et une dépendance complètent le tout.

Rare sur le secteur !!

A visiter au plus vite !!

Plus de photos et d'informations sur notre site.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    44000
  • Surface habitable (m²)
    267,18 m²
  • surface terrain
    283 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    166,87 m²
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de niveaux
    3

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    765 550 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    750 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    2,07 %
  • Taxe foncière annuelle
    3 098 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    NON
  • Murs mitoyens
    1
  • Nombre de garage
    1
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Année de construction
    1946
  • Quartier
    Nantes Procé - Monselet

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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