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Nantes (44000)
NANTES CENTRE - CANCLAUX MAISON 5 CHAMBRES + BUREAUX -160m² (290 m² utiles). JARDIN - GARAGE

Prix
du bien
952 200 €
réf : LM475-20

01
Général

A visiter avec La Bonne Agence ! NANTES CENTRE - CANCLAUX.
Rare à la vente, belle demeure du XIX ème siècle de plus de 160 m².
Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne, vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison de caractère.
Vous profiterez d'une belle entrée desservant, au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une pièce de réception (totalisant env. 44 m²), une cuisine séparée, WC séparés.
Au premier étage, trois chambres (dont la suite parentale avec salle d'eau privative), une salle de bains et WC séparés.
Le dernier étage vous offre deux autres chambres mansardées, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
Sous-sol avec buanderie, atelier, chaufferie, cave à vin, WC.
Coup de coeur pour la terrasse et le jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine.
Pour votre confort, en fond de parcelle, un garage de plus de 23 m² ainsi qu'une pièce de loisirs - bureau complètent le tout.
Emplacement prisé du centre ville de Nantes, à visite au plus vite !
Contactez Luc MORVANT au 06.31.87.69.69 pour plus d'informations. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Plus d'infos

  • Code postal
    44000
  • Surface habitable (m²)
    160,29 m²
  • surface terrain
    252 m²
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de pièces
    8
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    952 200 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    920 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    3,5 %

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    NON
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    NON
  • Année de construction
    1884

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON
  • Quote Part annuelle des charges
    0 €

06
Bilan énergétique

DPE GES
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