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    Exclusif
    Coup de coeur

Nantes (44000)
EXCLUSIVITE NANTES CENTRE STUDIO LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.

Prix
du bien
74 950 €
réf : DB454-19

01
Général

En exclusivité par La Bonne Agence ! NANTES, quartier Saint-Clément, rue Desaix.

Découvrez ce charmant studio de 14,06 m²* (14,62 m² au sol), composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc sanibroyeur, ainsi qu'une pièce de vie et sa kitchenette en partie aménagée. *Superficie validée conforme aux règles d'habitabilité et de mise en location.

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien inspectant l'angle de la rue Desaix et de la rue du Général Buat.

Coup de coeur pour le mur en pierre apparente. Appartement en très bon état général. Une cave complète le tout.

Idéal pour investissement ou pour loger un enfant étudiant. Charges de copropriété très faibles !

Lycée Livet au pied de l'appartement et proximité immédiate des commerces, de la gare et du Jardin des Plantes.

Possibilité de repasser l'appartement en E ou D après quelques travaux (voir conditions particulières en agence).

Contactez Denis BRAULT au 06.31.87.87.05. pour plus d'informations.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    44000
  • Surface habitable (m²)
    14,62 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    14,06 m²
  • Nombre de pièces
    1
  • Etage
    3
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    74 950 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    70 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    7,07 %
  • Charges
    30 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type de cuisine
    SEMI-EQUIPEE
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    2
  • Exposition
    Nord
  • Année de construction
    1900
  • Quartier
    Nantes Saint-Donatien (44000)

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI

06
Bilan énergétique

DPE GES
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