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    Nouveauté

Nantes (44100)
T1 BIS 14.20 M² NANTES - SAINTE ANNE - STUDIO D'ENV. 14 M2 PIED A TERRE - AIRBNB

Prix
du bien
95 950 €
réf : GM465-19

01
Général

NANTES - SAINTE ANNE - Rue des Garennes.

La Bonne Agence vous invite à découvrir ce charmant studio d'env. 14 m2 carrez, 34 m2 au sol, au 4ème et dernier étage d'une copropriété des années 1940 bien entretenue. Il jouit d'une vue imprenable sur la Loire ainsi que sur les jardins extraordinaires et l'église Sainte Anne.

Cet appartement est non louable actuellement.

Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec placard, kitchenette semi-équipée et aménagée, un coin nuit, salle d'eau avec wc.

Pour votre confort, une cave et un local vélo viennent compléter le tout.

Libre de toute occupation.

Proche commerces, écoles et transports en commun.

Idéal pour étudiant ou AIRBNB.

A visiter au plus vite !!

Plus de photos et d'informations sur notre site internet.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    44100
  • Surface habitable (m²)
    34 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    14,20 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    1
  • Etage
    4
  • Ascenseur
    NON
  • Vue
    Jardin et LOIRE

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    95 950 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    90 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    6,61 %
  • Charges
    53 €
  • Taxe foncière annuelle
    450 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Type de cuisine
    SEMI-EQUIPEE
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    NON
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    5
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Année de construction
    1930
  • Quartier
    Nantes Chantenay - Sainte-Anne

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    10
  • nombre de lots
    28
  • Quote Part annuelle des charges
    640 €

06
Bilan énergétique

DPE GES
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Détails des
diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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