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Nantes (44000)

NANTES CENTRE - CHU - T2 D'ENV 49 M² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Prix

du bien

189 000 €

réf : DB281-12A

01

Général

Seulement par La Bonne Agence ! NANTES CENTRE - CHU - OLIVETTES.

T2 de 48,93 m², idéalement situé Allée Baco, au deuxième étage d'un immeuble ancien, entre la gare et le CHU !

Vendu libre de toute occupation, il se compose d'une entrée desservant une belle de pièce de vie avec cuisine ouverte.

Vous profiterez d'une grande chambre d'env 14 m2, avec cheminée (décorative) ainsi que d'une salle de bains et des WC séparés (sanibroyeur*).

Emplacement recherché, bénéficiant des nombreux restaurants et commerces du quartier des Olivettes, à deux pas des lignes 2 et 3 du tramway (Accès à la place Commerce en 7 min à pied).

Quelques travaux à prévoir afin de mettre en valeur les beaux volumes de ce grand T2 (réaménagement salle de bains, cuisine à aménager).

Facilité de stationnement avec abonnement à 100 m de l'appartement (parking NGE).

*Le bien sera vendu avec dérogation concernant le WC de type sanibroyeur.

Contactez Denis BRAULT au 06.31.87.87.05 pour le visiter au plus vite.

02

Plus d'infos

Code postal

44000
Surface habitable (m²)

49 m²
Surface loi Carrez (m²)

48,93 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

2
Ascenseur

NON
Vue

Centre-ville

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5 %
Charges

58 €
Taxe foncière annuelle

600 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

NON
Exposition

Nord-Ouest
Année de construction

1956
Quartier

Nantes Quartier Chu

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Quote Part annuelle des charges

690 €

06

Bilan énergétique

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