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    Coup de coeur

Nantes (44000)
NANTES - Hyper centre - T2 d'env. 43 m2 + cave

Prix
du bien
157 500 €
réf : GM396-16

01
Général

NANTES - Hyper centre - Rue de Briord.

Seulement par La Bonne Agence !!

Nous vous invitons à découvrir ce charmant T2 d'env. 43 m2 (carrez), 61 m2 (au sol), avec sa très belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, au rez-de-chaussée d'une copropriété ancienne du début du XXème siècle, idéalement situé, à deux pas de la Cathédrale de NANTES et du Château des Ducs de Bretagne.

Il se compose d'un vaste séjour d'env. 32 m2 avec cuisine ouverte semi équipée et aménagée et mezzanine donnant accès aux wc avec vasque, salle d'eau, une chambre avec mezzanine.

Une cave complète le tout.

Rénovation à prévoir. Idéal investisseur et/ou primo accédant.

Libre de toute location et occupation.

Proche commerces, écoles et transports en commun.

Plus de photos et d'informations sur notre site.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    44000
  • Surface habitable (m²)
    61,87 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    43,23 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2
  • Vue
    Cour

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    157 500 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    150 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5 %
  • Charges
    129,57 €
  • Taxe foncière annuelle
    809 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    SEMI-EQUIPEE
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    NON
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    4
  • Exposition
    Ouest
  • Année de construction
    1940

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    10
  • nombre de lots
    20
  • Quote Part annuelle des charges
    1 554,80 €

06
Bilan énergétique

DPE GES
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