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Coup de coeur

Nantes (44000)

NANTES - Hyper centre - T2 d'env. 43 m2 + cave

Prix

du bien

147 500 €

réf : GM396-16

01

Général

NANTES - Hyper centre - Rue de Briord.

Seulement par La Bonne Agence !!

Nous vous invitons à découvrir ce charmant T2 d'env. 43 m2 (carrez), 61 m2 (au sol), avec sa très belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, au rez-de-chaussée d'une copropriété ancienne du début du XXème siècle, idéalement situé, à deux pas de la Cathédrale de NANTES et du Château des Ducs de Bretagne.

Il se compose d'un vaste séjour d'env. 32 m2 avec cuisine ouverte semi équipée et aménagée et mezzanine donnant accès aux wc avec vasque, salle d'eau, une chambre avec mezzanine.

Une cave complète le tout.

Rénovation à prévoir. Idéal investisseur et/ou primo accédant.

Libre de toute location et occupation.

Proche commerces, écoles et transports en commun.

Plus de photos et d'informations sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

44000
Surface habitable (m²)

61,87 m²
Surface loi Carrez (m²)

43,23 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Vue

Cour

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

147 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5,36 %
Charges

129,57 €
Taxe foncière annuelle

809 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

OUI
Surface cave (m²)

4
Exposition

Ouest
Année de construction

1940

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

10
nombre de lots

20
Quote Part annuelle des charges

1 554,80 €

06

Bilan énergétique

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