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Nouveauté

Nantes (44000)

DUPLEX 2 pièces 33 m² ( 43 m² AU SOL) NANTES - rue Germain BOFFRAND - T2 33m²

Prix

du bien

130 000 €

01

Général

NANTES - MONSELET - VIARME

La Bonne Agence vous invite à découvrir ce T2 d'env. 33 m2 (43 m2 au sol) au 3ème et dernier étage, idéalement situé, proche de la place Viarme et du centre-ville de Nantes et à deux pas du bus, ligne directe pour la gare.

Au sein d'une copropriété ancienne du 19ème siècle, bien entretenue, il se compose d'une entrée, une cuisine avec espace chambre en mezzanine, un salon au calme, une chambre, une salle d'eau et WC.

Pour votre confort, un local vélo en cour intérieure complète le tout.

A visiter au plus vite ! Contactez Gauthier MORVANT au 06.44.18.46.61.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

44000
Surface habitable (m²)

43,60 m²
Surface loi Carrez (m²)

33,45 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

3
Ascenseur

NON
Vue

Urbaine

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

124 050 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,8 %
Charges

30 €
Taxe foncière annuelle

862 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Kitchenette
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

NON
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1890
Quartier

Nantes Hauts-Pavés (44000)

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Quote Part annuelle des charges

366 €
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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