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Nantes (44100)

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! NANTES PROCÉ. T2 EN DUPLEX - IMMEUBLE RECENT -DERNIER ETAGE ASCENSEUR + TERRASSE.

Prix

du bien

183 750 €

réf : DB472-19

01

Général

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! Négocié en exclusivité par La Bonne Agence : Rue Monte au ciel !

Secteur recherché à deux pas du parc de Procé, venez découvrir ce beau T2, en duplex, d'une superficie d'env. 43 m² (55 m² au sol).

Idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2006 sans aucun travaux à prévoir !

Il vous offre un espace salon, un coin séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte en partie aménagée, le tout donnant sur une belle terrasse de plus de 17 m². WC séparés.

A l'étage, vous profiterez d'une grande chambre mansardée avec salle d'eau privative.

Pour votre confort l'immeuble dispose d'un local à vélo ainsi qu'un jardin arboré entièrement clos.

Possibilité d'acquérir un garage boxé en complément (voir conditions particulières à l'agence).

Contactez Denis BRAULT au 06.31.87.87.05 pour le visiter au plus vite !

02

Plus d'infos

Code postal

44100
Surface habitable (m²)

43 m²
Surface loi Carrez (m²)

42,82 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

3
Nombre de niveaux

2
Ascenseur

OUI
Vue

Terrasse

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

183 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5 %
Charges

95 €
Taxe foncière annuelle

940 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Kitchenette
Type de cuisine

Equipée
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Balcon

OUI
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

2
Nombre de garage

1
Exposition

Nord-Ouest
Année de construction

2006
Quartier

Nantes Canclaux - Mellinet

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

19
Quote Part annuelle des charges

940 €
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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