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Nantes (44000)

NANTES - Guist'hau - T3/T4 d'env. 92,04 m2 + balcon + ascenseur + cave

Prix

du bien

339 570 €

réf : LM356-15A

01

Général

NANTES - Guist'hau - Rue du 14 Juillet.

La Bonne Agence vous invite à découvrir ce charmant T3 d'env. 92,04 m2 (pouvant se transformer en T4), idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien bien entretenu.

Il se compose d'une grande entrée, salle à manger d'env. 15m2 et séjour d'env. 15 m2 sur parquet donnant sur un balcon exposé Sud-Est avec sa vue sur les toits de NANTES et la Tour Bretagne, cuisine séparée équipée et aménagée, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés, deux chambres, possibilité de faire une troisième chambre.

Pour votre confort, une cave complète ce bien.

Bien rare à la vente !!

A visiter au plus vite !!

Proche transports en commun, commerces et écoles.

Plus de photos et d'informations sur notre site.

02

Plus d'infos

Code postal

44000
Surface habitable (m²)

92,04 m²
Surface loi Carrez (m²)

92,04 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

5
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

OUI
Vue

Toits de NANTES

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

339 570 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

2,9 %
Charges

211,92 €
Taxe foncière annuelle

1 630 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Interphone

OUI
Balcon

OUI
Cave

OUI
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1948
Quartier

Nantes Centre VIlle

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

11
Quote Part annuelle des charges

2 543 €

06

Bilan énergétique

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