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Nantes (44000)

NANTES - Hyper centre - T3 d'env. 111 m2 + cave

Prix

du bien

370 440 €

réf : GM394-16

01

Général

NANTES - Hyper centre - rue Henri IV.

La Bonne Agence vous invite à découvrir ce charmant T3 d'env. 111 m2 (pouvant être transformer en T4), idéalement situé, proche du Château des Ducs de Bretagne et à 5 min à pied de la gare nord et de la Tour LU.

Au sein d'une copropriété ancienne du début du XXème siècle bien entretenue, il se compose d'une entrée, double salon-séjour, cuisine séparée, deux chambres (possibilité d'une troisième chambre), salle d'eau, salle de bains avec wc.

Pour votre confort, une cave complète le tout.

Rare sur le quartier !!

A visiter au plus vite !!

Plus de photos et d'informations sur notre site.

02

Plus d'infos

Code postal

44000
Surface habitable (m²)

111,38 m²
Surface loi Carrez (m²)

111,38 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

1
Ascenseur

NON
Vue

Urbaine

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

370 440 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

2,9 %
Charges

140,73 €
Taxe foncière annuelle

1 286 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

OUI
Surface cave (m²)

8
Exposition

Ouest
Année de construction

1900

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

105
nombre de lots

13
Quote Part annuelle des charges

1 688,80 €

06

Bilan énergétique

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