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Nantes (44000)
OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! NANTES BD JULES VERNE / LA MARRIERE T4 70m² - ASCENSEUR - PARKING SOUS-SOL – CAVE

Prix
du bien
162 750 €
réf : DB433-18

01
Général

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! En exclusivité par La Bonne Agence ! SPÉCIAL INVESTISSEUR - VENDU AVEC LOCATAIRES EN PLACE.

Idéalement situé au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1970 très bien entretenue, avec vue sur le stade de la Marrière.

Appartement en excellent état, vendu loué (couple de locataires en place depuis 2020).

Il offre un double salon-séjour avec balcon, le tout exposé Sud-ouest et sans aucun vis-à-vis, deux chambres, ainsi qu'un dressing.

Vous trouverez également une cuisine aménagée-équipée et son cellier - arrière cuisine, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Pour le confort des actuels occupants, une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé complètent le tout.

L'ensemble est actuellement loué non meublé, pour un loyer hors charge annuel de 7.260 €.

Aucuns travaux à prévoir concernant cette copropriété située dans une rue en impasse.

Contactez Denis BRAULT au 06.31.87.87.05 pour plus d'informations.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    44000
  • Surface habitable (m²)
    70,01 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    70,01 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    4
  • Etage
    5
  • Vue
    Jardin

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    162 750 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    155 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5 %
  • Charges
    147 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    NON
  • Murs mitoyens
    2
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    4
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    1970
  • Quartier
    Nantes Bottière - Chénaie

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Quote Part annuelle des charges
    1 750 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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