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Nantes (44000)

NANTES HYPER CENTRE 50 OTAGES Allée des Tanneurs - T4 de plus de 100 m2.

Prix

du bien

384 900 €

réf : DB474-19

01

Général

A visiter avec La Bonne Agence ! NANTES HYPER-CENTRE - COUR DES 50 OTAGES !

Ne manquez pas ce bel appartement de type T4, à rafraichir, de plus de 100 m2, au cœur de l'hyper-centre de Nantes, allée des Tanneurs, au 3ème étage d'un bel immeuble du XIXème.

Il se compose d'une entrée, un double salon-séjour de plus de 45 m², deux chambres au calme, wc séparés, salle de bains, une cuisine aménagée-équpée.

Petit plus, au 4ème étage, une pièce d'env. 13 m² est vendue avec l'appartement, beau potentiel pour un bureau, ou l'aménagement à terme d'un petit studio (voir conditions particulières en agence).

Pour votre confort une cave et un grenier complétent le tout.

Emplacement recherché à deux pas des bords de l'Erdre et de la ligne 2 et 3 du Tramway.

Conviendrait à la fois à l'exercice d'une profession libérale, tout comme à une résidence principale.

Contactez Denis BRAULT au 06.31.87.87.05 pour plus d'informations.

02

Plus d'infos

Code postal

44000
Surface habitable (m²)

101,76 m²
Surface loi Carrez (m²)

101,76 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Etage

3
Ascenseur

NON
Vue

Urbaine

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

384 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,03 %
Charges

142 €
Taxe foncière annuelle

1 300 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Balcon

OUI
Cave

OUI
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1850
Quartier

Nantes Centre VIlle

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Quote Part annuelle des charges

1 712 €
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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