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Nantes (44100)
4 PIÈCES 82 M² NANTES - DERVALLIERES - T4 D'ENV. 82 M² + 2 TERRASSES + 2 PARKINGS

Prix
du bien
319 999 €
réf : GM451-19

01
Général

Seulement par La Bonne Agence ! DERVALLIERES - rue Louis Le Nain

Venez découvrir ce superbe T4 en duplex d'environ 82 m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent.

Appartement coup de coeur offrant des prestations de qualité se composant au niveau haut : d'une pièce de vie de plus de 38 m² avec cuisine intégralement aménagée - équipée donnant accès à une terrasse de 27m² bien exposée ainsi qu'une salle d'eau et WC.

Au niveau bas : trois chambres avec accès à un balcon de 8m², salle d'eau et wc.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Pour votre confort deux places de parking en souterrain sécurisé ainsi que plusieurs locals vélos complètent le tout.

Pour plus d'information contactez Gauthier MORVANT - 06.44.18.46.61


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    44100
  • Surface habitable (m²)
    82 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    82 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Etage
    5
  • Nombre de niveaux
    2
  • Ascenseur
    OUI
  • Vue
    dégagée

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    319 999 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    312 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    2,56 %
  • Charges
    232 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 000 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Autre
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
  • Interphone
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Cave
    NON
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    2016
  • Quartier
    Nantes Zola

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    90
  • nombre de lots
    91
  • Quote Part annuelle des charges
    2 880 €

06
Bilan énergétique

DPE GES
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Détails des
diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 444 € et 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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